掌握5個(gè)要點(diǎn)，輕松提升幕墻工程造價(jià)審查質(zhì)量
在車站、機(jī)場(chǎng)、體育館、展覽館等大跨度建筑的墻面或是辦公樓等高層建筑的墻面設(shè)計(jì)中，幕墻工程都有著十分廣泛的應(yīng)用。但是隨著幕墻行業(yè)的快速發(fā)展，幕墻工程清單規(guī)范及預(yù)算定額卻日顯滯后，再加上工程造價(jià)審核人員大多缺乏幕墻企業(yè)的從業(yè)經(jīng)歷，以至于工程造價(jià)審核質(zhì)量難以保障。本期話題誠(chéng)邀我司專業(yè)人士就幕墻工程造價(jià)審核的方法作以如下淺析。
?從骨架與幕墻系統(tǒng)的關(guān)系入手，確定幕墻骨架的計(jì)價(jià)思路
鋁合金骨架系統(tǒng)的幕墻工程，型材含量測(cè)算較簡(jiǎn)單，只需按實(shí)際用量對(duì)型材含量進(jìn)行調(diào)整。鋼鋁骨架體系的幕墻，定額缺項(xiàng)計(jì)價(jià)依據(jù)缺乏。在計(jì)算鋼鋁組合幕墻時(shí)，需判斷骨架與幕墻系統(tǒng)的隸屬關(guān)系，這樣才能準(zhǔn)確把握幕墻價(jià)格的組成，如骨架屬于幕墻系統(tǒng)進(jìn)行材料換算即可，骨架不屬于幕墻系統(tǒng)，則需另套定額進(jìn)行測(cè)算。
?鋁板幕墻與裝飾鋁板分別核算
鋁板幕墻的鋁板是建筑幕墻的組成部分，其造價(jià)審核按照鋁板幕墻定額進(jìn)行審核。裝飾鋁板不是幕墻系統(tǒng)的組成部分，它以幕墻的龍骨為基層，其本身并沒有獨(dú)立的骨架系統(tǒng)，工作內(nèi)容也不同于幕墻工程。裝飾鋁板與鋁板幕墻不加區(qū)分，是幕墻工程審核中常見的錯(cuò)誤。如幕墻四周的收邊鋁板，幕墻的背襯鋁板、玻璃幕墻鋼骨架外包鋁板均以幕墻的主龍骨、副龍骨為基層，審核中應(yīng)按照裝飾性鋁板審核。裝飾性鋁板套用鋁板幕墻定額多計(jì)了人工和材料，如采用材料換算的方法進(jìn)行審核，裝飾鋁板的安裝少計(jì)了人工。而女兒墻的鋁板、組合幕墻的鋁板則不同，其本身具有完整的骨架體系，審核中應(yīng)按鋁板幕墻定額執(zhí)行。
?幕墻面板、玻璃肋按玻璃規(guī)格拆分
全玻幕墻《工程量清單計(jì)算規(guī)范》（GB50500-2013）中的項(xiàng)目編碼20210002，工程量按照設(shè)計(jì)圖示面積以平方米計(jì)算。不扣除門窗所占面積，帶肋全玻璃幕墻按照展開面積計(jì)算。根據(jù)清單規(guī)范，全玻幕墻的面板與玻璃肋的工程量合并計(jì)算。如全玻幕墻的面板與肋玻璃規(guī)格相同，造價(jià)核算中涉及不到玻璃含量的換算。玻璃肋，由于承受玻璃自重和風(fēng)壓，其厚度往往不同于大面玻璃，當(dāng)大面玻璃與肋玻璃規(guī)格不同時(shí)，按照展開面積計(jì)量，工料分析工作較為繁瑣，審核人員需對(duì)幕墻大樣逐一分析，加以歸類統(tǒng)計(jì)，這樣才能測(cè)算各品種玻璃的含量。為便于全玻幕墻工程量的計(jì)算和價(jià)格測(cè)算，審核如將大面玻璃與玻璃肋分別立項(xiàng)計(jì)算，這樣不會(huì)影響的幕墻造價(jià)的測(cè)算，也避免了幕墻玻璃換算的麻煩。
?幕墻工程的重要部件單獨(dú)統(tǒng)計(jì)、單獨(dú)核算
幕墻工程的重要部件具有按自然單位計(jì)數(shù)、單價(jià)高的特點(diǎn)。如幕墻工程中的電動(dòng)開啟裝，點(diǎn)式幕墻的駁接爪件、不銹鋼張拉錨具等。重要部件單獨(dú)核算，是點(diǎn)式幕墻審核的常用方法。點(diǎn)式幕墻的五金件一般采用304、316級(jí)不銹鋼，包括不銹鋼駁接爪、不銹鋼拉索、不銹鋼張拉錨具等。造價(jià)審核時(shí)宜將幕墻的重要五金件單獨(dú)立項(xiàng)，將定額材料表中的爪件等重要部件扣除，單獨(dú)立項(xiàng)計(jì)算，這樣點(diǎn)式幕墻的工程量及五金件用量一目了然。這不僅省去了材料含量換算的麻煩，也容易發(fā)現(xiàn)結(jié)算中的問題。
?充分考慮幕墻材料深加工對(duì)造價(jià)的影響
幕墻材料的深加工對(duì)幕墻工程造價(jià)的影響，審核往往容易忽視。材料的深加工工藝不僅影響幕墻的外觀效果和熱工性能，也影響幕墻單方造價(jià)，幕墻審核中應(yīng)認(rèn)真研讀圖紙，了解幕墻材料的加工要求，充分考慮幕墻材料深加工工藝對(duì)幕墻造價(jià)的影響。
溫情提醒：以上僅是我司結(jié)合自身多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，就如何審核幕墻工程造價(jià)的問題所提出的幾點(diǎn)粗淺看法和建議，后續(xù)，我們還會(huì)繼續(xù)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并不斷探索更好的審核方法，希望能改善工程造價(jià)審核不精確的問題。
